由于现在土地供应比较紧张，特别在些大中线城市，仓库的租金更高。这样来很多客户未来节约租房的租金将自的车库经过改装成小型冷库。
从理论上来将将车库做冷库是不符合城市管理规定和物业管理规定的，因为车库做冷库后会面临系列问题如：冷库的制冷机组运转发出噪音、冷库进出货也会产生定的噪音、冷库在使用过程中比较容易产生垃圾污染环境。以上3种现象也随着车库做冷库的增长矛盾慢慢的凸显出来。
但是车库做冷库也不是不可取的，我公司多个冷库做车库的成功经验告诉我们车库做冷库也不是不可取的。在车库做冷库时只要避免以下几点：1、冷库制冷机组要采用低噪音冷库设备。2、冷库在进出货时尽量不要选择在邻居休息时进行。3、平时经常对冷库的卫生进行清理。不让邻居觉得脏兮兮的。只要做到以上3点般其他业主和物业是不会反对的。
车库做冷库不仅可以为客户免去了租地皮的租金同时由于车库内温度般比外界温度低，这样可以大大的节约冷库的运转费用。在冷库管理方面也比较方便。
